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Kurz-Info

* Baujahr 1984

* Grundstück 641 m²

* Wohnfläche ca. 180m²

* Gasheizung

* Walmdach

* Große Doppelgarage

* Energieausweis gültig b. 25.02.2035

* Energieklasse F, 182,67kWh/(m².a)

* Erdgeschoss:

* Flur,  Gäste-WC

* Küche mit praktischem Vorratsraum

* großes Esszimmer mit Zugang nach

       draußen

* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit

       Zugang zur Terrasse und Garten

* Obergeschoss:

* Abstellraum

* großes Tageslichtbad mit Dusche,

        Wanne, Bidet und zwei Waschbecken

* 3 große Schlafzimmer, alle mit Zugang

       zu einem Balkon

* Keller: Heizraum

* Waschraum

* Zwei kleinere Kellerräume

* Zwei große Kellerräume

* Duschbad

* Großer Partyraum mit Zugang zur

       Doppelgarage

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 solide in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es steht auf einem großzügigen Grundstück am ruhigen Ortsrand von Malsch, eingebettet in eine Sackgasse. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet es viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Erdgeschoss ist gefliest und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit praktischem Vorratsraum sowie ein großes Esszimmer, das direkten Zugang nach draußen hat. Das besonders geräumige Wohnzimmer ist offen gestaltet und führt ebenfalls nach draußen auf die große Terrasse und in den Garten, perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das vollständig mit Parkett ausgelegt ist. Hier finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die allesamt Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein großes Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Zusätzlich sorgt ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Heizraum, einem Waschraum und mehreren Kellerräumen unterschiedlicher Größe, gibt es auch ein Duschbad (renovierungsbedürftig) für zusätzlichen Komfort. Sehr praktisch ist der große Partyraum, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet und direkten Zugang zur großen Doppelgarage hat.

Kurz gesagt: Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügigen Wohnraum mit einer ruhigen Lage und schafft die perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben. Hier finden Sie viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage:
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre komplette Postanschrift und Telefonnummer. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.