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Kurz-Info

* Einfamilienhaus Baujahr 1985

* Ölheizung

* Wohnfläche EG ca. 50 m²,

           OG ca. 80m² = 130m²

* Grundstücksgröße ca. 437m²

* EG:

* Schlafzimmer

* Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss

* Tageslicht-Duschbad

* Kellerraum

* Heizraum

* OG:

* Flur

* Schlafzimmer

* Kinder- bzw. Arbeitszimmer

* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

* Küche mit Einbauküche

* großer Wohn-Essbereich

* Kaminofen

* Terrasse

* großer Garten

* Gartenhäuschen

* 2 Stellplätze

* Energieausweis ist in Bearbeitung

Beschreibung

In Sinsheim, Ortsteil Dühren in sehr ruhiger Wohnlage steht dieses gemütliche Einfamilienhaus, das 1985 auf einem ca. 437 m² großen Grundstück von einer renommierten Baufirma erstellt wurde und mit einer Ölheizung beheizt wird.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss, ein Tageslicht-Duschbad, ein Kellerraum sowie der Heizraum und die Öltanks.

Das Obergeschoss mit ca. 80m² Wohnfläche teilt sich auf in ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und einen großen offenen Wohn- Essbereich mit Kaminofen. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum schönen und großzügigen Garten in dem ein Gartenhäuschen steht. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Dieses Haus eignet sich sehr gut für eine Familie mit mehreren Kindern aber auch hervorragend, wenn Sie einen Wohnraum suchen, in dem Sie Oma und Opa gut unterbringen können.

Fußläufig erreichen Sie eine Bäckerei und eine Metzgerei. Kindergarten und Schule sind ebenfalls am Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage:

Dühren gehört zur Großen Kreisstadt Sinsheim und liegt etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sinsheim ist die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises mit ca. 40.000 Einwohnern. Überregional bekannt ist Sinsheim durch das Technik Museum, die sportlichen Erfolge der TSG Hoffenheim und die Badewelt Sinsheim.

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir

Ihre komplette Postanschrift und Telefonnummer. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.