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Kurz-Info

* Einfamilienhaus

* Zentrale Lage

* Baujahr 1964

* Wohnfläche ca. 130 m²

* Grundstücksfläche ca. 640m²

* EG:

* Flur

* Küche

* Esszimmer

* Wohnzimmer

* Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

* OG:

* Flur mit Zugang zum Balkon

* 4 Schlafzimmer

* Tageslichtbad mit Wanne

* Dach nicht isoliert

* Keller

* Hof

* kleines Nebengebäude

* große Scheune

* großer Garten

* Energieausweis ist in Bearbeitung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes älteres Haus in Östringen mit Nebengebäude, großer Scheune und einem weitläufigen Grundstück. Das Anwesen bietet ganz vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und in den 70er Jahren umgebaut, um den Bedürfnissen der damaligen Zeit gerecht zu werden. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinder-bzw. Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Flur im Obergeschoss aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Das Dach ist nicht isoliert.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Nebengebäude. Eine große und gut erhaltene, aus Sandsteinen gebaute Scheune bietet jede Menge Platz für Hobbyprojekte, Lagermöglichkeiten oder auch gute Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge angefangen vom Motorrad, über Autos bis hin zu einem Wohnmobil; hier ist vieles möglich.

Es sei darauf hingewiesen, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten.

Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten oder sogar ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Hierbei sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die Option für einen Neubau gibt es auch, selbst wenn man das alte Haus beibehält.

Fazit, bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr interessantes und vielseitiges Anwesen, welches sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpasst.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie das Anwesen bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.

5 Gehminuten bis ins Zentrum. 7km bis zum Autobahnanschluss Kronau, 8km Autobahnanschluss Wiesloch-Rauenberg. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind am Ort.

Wenige Gehminuten bis zur Schule, Kindergarten, großes Freibad.

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre komplette Postanschrift und Telefonnummer.

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.