Ihr Immobilien-Spezialist

Kurz-Info

*Dachgeschoss-Wohnung

* Gepflegte kleine Wohneinheit

* neuwertige Gasheizung

* großer Flur

* Küche mit Einbauküche

* großer heller Wohn-Essbereich

* großes Schlafzimmer

* Kinderzimmer

* großer Abstellraum

* großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Urinal

* Stellplatz

* für maximal 2 Erwachsene + 1 Kind

* Energieausweis gültig bis 27.12.2030

* Ausweis vom 28.12.2020

* Baujahr 1971

* Endenergiebedarf 240,36 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Diese hübsche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohneinheit mit nur  3 Parteien in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Die derzeitigen Mieter freuen sich auf ruhige und nette Mitbewohner.

Die aktuellen Eigentümer haben schon einige Renovierungsarbeiten in diesem Objekt durchgeführt. So wurde in den letzten Jahren eine neue Gasheizung eingebaut, die Außenanlage aufgehübscht und Stellplätze geschaffen. Auch einen neuen Anstrich hat das Haus bekommen und strahlt damit einen sehr gepflegten Gesamteindruck aus.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen drei gemütliche Zimmer. Beginnen wir im geräumigen Flur; selbst eine große Garderobe findet hier ausreichend Platz. Durch eine Glastür betreten Sie den sehr gemütlichen und hellen gefliesten Wohn- Essbereich. Viele Fenster und eine tolle Dachgaube vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich die Küche mit einer Einbauküche.

Sehr praktisch als Stauraum erweist sich der große Abstellraum mit Dachfenster. Neben einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer gibt es ein großes Schlafzimmer in dem derzeit noch ein Doppelbett und ein großer Schrank steht, beides kann, bei Bedarf, übernommen werden. Das Tageslichtbad ist ebenfalls sehr geräumig und bietet Ihnen alles, was man braucht; Waschbecken, WC, Urinal, Badewanne und Dusche.

Haustiere sind in dieser Einheit nicht erwünscht. Aufgrund der Raumaufteilung sind hier maximal 2 Erwachsene mit 1 Kind möglich. Bitte schicken Sie uns keine Anfragen mit mehr als 3 Personen, da diese nicht berücksichtigt werden können.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, sind Sie hier genau richtig.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Lage:

In der südlichen Ortsrandlage steht in der verkehrsberuhigten Zone dieses gemütliche Mehrfamilienhaus. Nur wenige Schritte bis zur Malscher Aue.

Wenige Gehminuten zum Rathaus, Bäcker, Metzger, Ärzten, Banken, Schule und Kindergärten.

BAB 5 Walldorfer Kreuz 8km, BAB 6 Ausfahrt Wiesloch-Rauenberg 6km., SAP Walldorf 8km, HeidelbergerDruck 6km.

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre komplette Postanschrift und Telefonnummer.

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.