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in der Metropol-Region Rhein-Neckar

Malsch 2662, Eigentumswohnung in Feldrandlage mit sehr guter Wohnraumaufteilung und Gartenanteil

Überblick
HaustypMehrfamilien-Haus
WohnungstypErdgeschosswohnung
Gesamtfläche ca.121,60 m²
Wohnfläche ca.112 m²
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl4
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 265.000,-

Kurz-Info

* Ausstattungsmerkmale:

 

* Kunststofffenster, isolierverglast

* Parkett, Laminat, Fliesen

* Tageslichtbad m. Wanne+Dusche 

* Waschmaschinenanschluss

* Gäste-WC

* Abst.Raum

* 2 Balkone

* 1 Keller

* überdachter Fahrradstellplatz

* kleiner Gemeinschaftsraum im Keller

* 2 Stellplätze

* Energieausweis ist in Bearbeitung

* Baujahr 1972

* Energieversorger: Gas

* Zentralheizung mit Warmwasser

 

 


Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Dreifamilienhaus mit recht großem Grundstück in einer sehr ruhigen Lage in Feldrandnähe. Sie besticht durch einen durchdachten großzügigen Grundriss, eignet sich auch perfekt für eine Familie mit Kindern und teilt sich wie folgt auf:

 

Flur

Küche mit Einbauküche und Zugang zum Hof

Esszimmer  und großes Wohnzimmer mit Zugang

zu einem ca. 7,5m² großen Balkon

Abstellraum

Tageslicht-Gäste-WC

Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss

2 Kinderzimmer

großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem separaten Balkon

eigener Gartenbereich

1 Keller

2 Stellplätze

 

 

Lage:

In der südlichen Ortsrandlage steht in der verkehrsberuhigten Zone dieses gemütlichen Dreifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die zu verkaufende Wohnung.  Nur wenige Schritte bis zur Malscher Aue.

Wenige Gehminuten zum Rathaus, Bäcker, Metzger, Ärzten, Banken, Schule und Kindergärten.

BAB 5 Walldorfer Kreuz 8km, BAB 6 Ausfahrt Wiesloch-Rauenberg 6km., SAP Walldorf 8km, HeidelbergerDruck 6km.

 

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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.

 

 


Kaufpreis

€ 265.000,-

zzgl. 4,76% inkl. MwSt

Hausansicht
Wohnzimmer
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Esszimmer
Balkon Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Kind 1
Kind 2
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Gäste- WC
Grundriss